集團概況

湘潭城鄉建設發展集團有限公司成立于2012年6月,是经湘潭市人民政府批准成立的国有独资企业。为剥离湘潭市市管投融资公司政府融资功能,加快推进市管投融资公司向“市场化”和“实体化”转型,提高国有资本运营效率,有效防范和化解债务风险,根据《中共湘潭市委办公室 湘潭市人民政府办公室关于印发〈湘潭市市管投融资公司战略重组和转型发展工作总体方案〉的通知》(潭办发〔2019〕14号)和市国资委《关于印发〈新城发集团战略重组工作方案〉的通知》(潭国资〔2019〕201号)文件精神,2019年8月,以湘潭城鄉建設發展集團有限公司(原城发集团)为母体,整合原城发集团、地产集团、潭房集团、市政科技集团、規劃設計院、文产公司等6家市属国企为新的湘潭城鄉建設發展集團有限公司,公司职能定位为湘潭城乡建设运营发展商,属于竞争类兼顾功能类的市管国有独资企业,总资产约1200亿元。

新城发集团下设独立法人资格一级子公司8家,分别为湘潭城建集團有限公司、湘潭地産集團經營有限公司、湘潭房産集團有限公司、湘潭建工集團有限公司、湘潭市规划建筑设计院有限公司、湘潭文旅集团有限公司、湘潭投资经营集团有限公司、湘潭社區服務集團有限公司。

新城发集团是湘潭市首家拥有AA+信用评级的单位,具有三家AA信用评级子公司和融资租赁、基金经营牌照。公司将按照“政府引导、市场运作”的原则,立足湘潭,面向国内外,着力发展城乡基礎設施建設、片區開發、房地産開發、建筑工程施工及建筑材料生产、勘測設計咨詢服務、文化旅遊運營、資産資源經營、社區服務管理等业务板块,形成“主业突出、优势明显”的产业集群,成为发展稳健、管理科学的湘潭国企新旗舰和一流的城乡建设运营发展商。

主要从事城乡基礎設施建設、片區開發、房地産開發、建筑工程施工及建筑材料生产、勘測設計咨詢服務、文化旅遊運營、資産資源經營、社區服務管理等,具体业务板块是:

1、城乡基礎設施建設。政府直接授权(ACM或代建管理)的城乡基礎設施建設、公益性项目的投资建设管理。

2、片區開發。依法承担土地开发整理(含棚户区改造和城市更新)、片区配套基礎設施建設和产业招商。

3、房地産開發。房地産開發与经营;开发代建;建筑装潢;商业运营与管理;营销策划与代理服务;工程咨询服务;房地产中介服务等。

4、建築工程施工及建築材料生産。市政工程(道路、橋梁、隧道、給排水、環境衛生、照明、園林綠化等)施工、維護以及綜合服務;房屋建築工程施工總承包;建築材料(機制砂、商品混凝土、瀝青等)生産;固廢資源再利用;垃圾滲漏液處理等。

5、勘測設計咨詢服務。建筑行业建筑工程设计;城乡规划编制;市政行业(排水、道路、桥梁工程、给水工程)专业设计;风景园林工程设计;工程咨询服务;建筑工程与市政公用工程监理及技术服务、建筑工程检验、检测服务;工程项目管理及咨询服务、工程造价服务、环境影响评估技术服务;水土保持工程咨询服务等。

6、文化旅遊運營。文旅资产运营、文化创意、全域旅游资源整合;文化艺术节目制作发行;文体赛事策划承办、乡村休闲旅游;城市形象品牌打造推广;文旅大数据整理开发;文旅項目规划编制和专业服务承接;餐饮服务;广告设计、制作、代理及发布等业务。

7、資産資源經營。政府授权范围内的资产运营与管理;公园资产、环卫设施、市政设施等资产资源的经营;自有房产、租赁房产、商业产业、保障性住房的经营与管理;相关特许经营权经营;停车场收费管理;股权投资管理;房产经纪、资产收购、资产处置、房地产投融资、信息咨询、投资咨询、财务顾问、企业和资产托管;建筑材料、装饰材料、五金产品、机电设备、电线电缆、金属材料、水暖设备、厨卫设备的销售等。

8、社區服務管理。物业管理及其业务咨询;房地产中介服务;自有房屋、场地租赁;家政服务及延伸服务;楼宇机电设备维护;弱电工程、消防设施工程设计、施工及维护;物业园林绿化服务;建筑防水、防腐保温工程施工;安全技术防范系统设计、施工、维修;客户大数据维护;病虫防治服务;环境艺术设计;家具、门窗的制作与安装;物业环保监测服务等。

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