盛世十八總，再造金湘潭

湘潭十八總商業街

又有新進展啦

近日，湘潭市自然資源和規劃局公布了該項目的總方案圖

【公示中】 

湘潭十八總商業街建设项目

项目名称:湘潭十八總商業街建设项目

建设单位:湘潭十八總商業街经营管理有限公司

建設地點：湘潭市雨湖區

建設性質：新建

公示事項：總圖方案

項目簡介

湘潭十八總商業街是湘潭千里湘江第一湾的核心景区，为湘潭十八總商業街经营管理有限公司开发建设土地，位于湘潭市雨湖区一桥两侧，项目用地东至大埠桥、西至望衡亭、北接沿江路（中山路平政路）、南临湘江防洪大堤，项目用地范围约156.9 亩。

项目立足片区综合开发，布局“民宿、民俗、酒店、文创、文旅”五大业态，总建筑面积234523.47平方米，其中计容建筑面积133250.17平方米，容积率1.59，建筑密度40.30%，绿地率16.10%,建筑高度为9 米至50 米。民宿组团（G、H、I地块）为此次报建范围。

本方案相關功能、指標、建築高度均符合一江兩岸控制性詳細規劃以及新修改的規劃條件要求。

三街九坊十八景

據悉，湘潭十八總商業項目將結合傳統文化挖掘、塑造城市文旅新IP，引用記載湘潭曆史文化的《竹枝詞》，融合打造“仁禮街”等9個有十八總曆史記憶的文化活動廣場，圍繞24節氣和地方重要節日策劃文旅活動。同時方案設計中充分體現了對場地周邊關聖殿、十二總碼頭等文物和曆史建築的保護、控制與呼應。該項目完工後，將成爲湘潭的一張嶄新名片。

十八總項目的景觀設計和活動策劃中將老民謠的內容與碼頭和會館文化進行溯源結合，延續曆史文脈，讓豐富的街巷故事在新穎愉悅的文旅環境再造中得到重新的呼吸。

將成爲遊客、市民娛樂休閑好去處

在文化的深刻提煉時，十八總項目將以湖湘文化爲基礎，十八總文化爲核心，紅色文化爲經典融入每一個廣場空間、碼頭江灘、商貿街巷。塑造獨具一格的文化互動廣場空間，仁禮街、映月樓、添福樓、湘蓮坊等每一個廣場街道都有輝煌十八總絢麗多彩的文化互動內容，每一地的遊賞都滿載傳統湖湘文化的不同體驗。在街巷中以創意小品、雕塑、時光沙漏等創意精致的景觀小品，打造未來文旅文化傳播的網紅拍照地。

演藝與現代科技成爲遊客感受傳統文化和文旅節慶的主要方式，在場地中以不同遊客群體的需求爲根基，塑造不同的表演場所：劇場、廣場、戲院、茶館、秀場、夜店，演繹出湘潭民俗、紅色偉人文化、現代流行文化等內容。

在白天和夜晚塑造文旅立體時間線，結合湘江和江灘廣闊的空間，打造湘潭巡遊、火龍夜遊、湘潭之秀等配合現代科技手段的視覺盛宴。

來源：大河西棚改